SPARK in Berlin, Deutschland

Mit dem Holzhybrid-Bau SPARK entsteht an der Storkower Strasse in Berlin ein Bürostandort als neues Zentrum für innovative Ideen. Die Planer und Entwickler TOWNSCAPE haben dafür den gut vernetzten Standort direkt zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain gewählt. Doch nicht nur die Lage und das Gebäude spielen für die Planung eine wichtige Rolle, sondern auch die Gestaltung der umliegenden Freiflächen. Hier entstehen offene, verkehrsberuhigte Plätze, die durch Gastronomieflächen belebt werden.

Für den klimafreundlichen Holzhybrid-Bau mit Element-Fassade und deckenhohen Fenstern streben die Planer eine DGNB-Zertifizierung in Gold an.

Bauphase: 2022-2024
Ort: Berlin
Entwickler / Planer: TOWNSCAPE
Bauunternehmen: Köster Bau

Auf dem Dach der beiden 6-stöckigen Gebäudeteile entstehen grosszügige Loungebereiche, mit Liegen zum Entspannen und vielen Möglichkeiten zum Get-Together. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein modernes Restaurant.

In den weiteren Etagen des 6- bzw. 8-stöckigen Bürokomplexes sollen bis Mitte 2023 ca. 13.600 m² flexible Büro- und Konferenzfläche entstehen.

Eindrücke vom Bauverlauf

Besonders geeignet für Holz- und Holzhybrid-Bauten, wird bei diesem Projekt die vollflächig klebende, diffusionsoffene Luftdichtungs- und Witterungsschutzbahn SOLITEX ADHERO verarbeitet. Mit Hilfe der Bahn wird die Holzkonstruktion vor Wind und Wasser geschützt. Dank ihrer porenfreien, feuchteaktiven Funktionsmembran diffundiert Feuchte, die unvorhergesehen in das Holz eingedrungen ist, sicher nach aussen. Das Verarbeiten ist besonders einfach zu zweit auszuführen: Während eine Person die Bahn ausrollt und das Trennpapier abzieht, kann die andere Person mit einem Besen die Haftung optimieren. Ecken werden mit der Anpresshilfe Pressfix nachgearbeitet.

Komplizierte Konstruktionsdetails können einfach mit dem Cutter zugeschnitten werden. Zur Abdichtung dieser schwierigen Stellen wird die pro clima Flüssigdichtung AEROSANA VISCONN verwendet - so sind die Anschlüsse und Flächen im Handumdrehen witterungsgeschützt.

Die Kanten werden mit dem Allround-Klebeband TESCON VANA sauber verklebt - so ist die Winddichtheit und Regensicherheit direkt hergestellt.

Stand Mai 2023: Das neue Zentrum für innovative Ideen in Berlin SPARK nimmt Gestalt an. Fünf der bereits sechs Etagen in Holz-Hybrid-Bauweise sind in ihrer Rohbaukonstruktion bereits realisiert – die 6. Etage befindet sich in Erstellung.